Estudiantes de Ingeniería Comercial impulsan programa gratuito para acercar la inversión inmobiliaria a jóvenes profesionales
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La iniciativa busca reducir las brechas de información que dificultan el acceso a la primera inversión inmobiliaria y culminará con un seminario gratuito abierto a la comunidad el próximo 27 de junio en FACEA UCSC.
Identificar una problemática real y diseñar una solución con impacto concreto en la comunidad es el desafío que asumió un grupo de estudiantes de Ingeniería Comercial de la Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas (FACEA) de la Universidad Católica de la Santísima Concepción (UCSC), quienes actualmente desarrollan Impulsa Inversión, un programa de educación financiera e inmobiliaria dirigido a jóvenes profesionales de la Región del Biobío.
La iniciativa es desarrollada por Natalia Muñoz, Noemí Pacheco, Verónica Pacheco, Nicole Urra y Javier Vásquez, en el marco de la asignatura Desafío Empresarial, y tiene como objetivo entregar herramientas concretas para que personas entre 23 y 35 años puedan tomar decisiones informadas respecto de su primera inversión inmobiliaria.
Nicole Urra, integrante de equipo, explica que “el proyecto nace a partir de una problemática que actualmente afecta al mercado inmobiliario nacional. Mientras existe un importante stock de viviendas nuevas sin vender, miles de potenciales compradores con capacidad financiera no concretan sus decisiones de inversión debido a la falta de conocimientos técnicos, orientación especializada y herramientas que les permitan evaluar de manera objetiva sus posibilidades reales de acceso al mercado”.
Los estudiantes identificaron que una de las principales barreras para los inversionistas principiantes es la asimetría de información existente entre quienes desean invertir y los actores especializados del sector inmobiliario y financiero. Esta situación genera incertidumbre respecto a aspectos fundamentales, como la capacidad de endeudamiento, las alternativas de financiamiento disponibles y los criterios necesarios para evaluar una propiedad como inversión.
Frente a este escenario, el equipo diseñó Impulsa Inversión, una propuesta formativa gratuita que busca democratizar el acceso a conocimientos financieros e inmobiliarios mediante una experiencia educativa práctica y accesible.
La actividad central del proyecto se desarrollará el próximo 27 de junio de 2026, a las 09:00 horas, en el Auditorio San Mateo de FACEA UCSC, y contará con la participación de destacados especialistas del sector, entre ellos Diego Pradenas, Ingeniero Comercial y CEO de Agencia Pradie, Jordana Tume, Gerente Comercial de Mamá Inversionista, y Ángela Farfarello, asesora y consultora inmobiliaria.
Durante la jornada, los asistentes podrán conocer aspectos clave relacionados con el funcionamiento del mercado inmobiliario, el acceso al financiamiento hipotecario, la evaluación de oportunidades de inversión y las principales variables que deben considerarse antes de adquirir una propiedad con fines de inversión.
Uno de los elementos más innovadores de la iniciativa es la creación de un Simulador de Capacidad Financiera Inmobiliaria, herramienta desarrollada exclusivamente por el equipo para la realidad del Biobío, que permitirá a cada participante obtener un diagnóstico personalizado sobre su situación financiera y su potencial capacidad de inversión. Además, quienes participen recibirán una guía de educación financiera e inmobiliaria diseñada especialmente para complementar los contenidos abordados durante la jornada. La actividad también contempla espacios de interacción directa con los expositores, promoviendo el networking y el acceso a información especializada.
La propuesta destaca por su carácter gratuito, educativo y libre de sesgos comerciales, enfocándose exclusivamente en fortalecer la capacidad de análisis y toma de decisiones de los participantes, sin promover productos financieros específicos ni recomendaciones de inversión reguladas por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
